隨著人口老齡化趨勢(shì)的加劇，養(yǎng)老地產(chǎn)成為未來消費(fèi)產(chǎn)業(yè)鏈的載體，人們更加關(guān)注養(yǎng)老住宅及其環(huán)境景觀的設(shè)計(jì)。養(yǎng)老地產(chǎn)景觀設(shè)計(jì)可以有效提升養(yǎng)老地產(chǎn)的產(chǎn)品價(jià)值，提升養(yǎng)老地產(chǎn)的知名度，進(jìn)而幫助養(yǎng)老地產(chǎn)獲得更多回報(bào)。那么，養(yǎng)老地產(chǎn)景觀設(shè)計(jì)的原則是什么？四大設(shè)計(jì)原則和五個(gè)設(shè)計(jì)要點(diǎn)需要明白。

一、養(yǎng)老地產(chǎn)景觀設(shè)計(jì)的原則：

1.安全性原則。

安全原則是最基本的設(shè)計(jì)原則。老年人身體機(jī)能退化，普通人可以使用的公共設(shè)施有時(shí)并不適合老年人，所以要選擇安全、簡(jiǎn)單的設(shè)施。

2.醒目性原則。

要設(shè)計(jì)一些不同特色、風(fēng)格、層次的空間環(huán)境，在每個(gè)路口設(shè)置一些色彩、聲音變化鮮明的標(biāo)志，提醒老年人認(rèn)識(shí)空間感。

3.保健性原則。

除了滿足與外界交流的需求，還需要滿足老年人對(duì)健身的需求。植物可以釋放人體所需的負(fù)離子和抗生素，為老年人創(chuàng)造生態(tài)保健環(huán)境。

4.功能多樣性原則。

根據(jù)不同性格的老年群體的需求進(jìn)行合理安排，既有大而活潑的群體活動(dòng)空間，又有小而安靜的私人獨(dú)處空間。在一個(gè)整體空間環(huán)境中做大小分區(qū)、動(dòng)態(tài)分區(qū)、公共隱私分區(qū)。

二、養(yǎng)老地產(chǎn)景觀設(shè)計(jì)的要點(diǎn)：

1.交流空間。

根據(jù)不同性格的老年群體的需求，合理安排。在戶外交往空間的安排上，既有開放活潑的群體活動(dòng)空間，也有私密安靜的私人獨(dú)處空間。在空間的安排上，有大有小，有動(dòng)有靜，有開有閉，有公有私，創(chuàng)造了多層次的戶外交往空間。

2.安全舒適。

由于老年人的生理和心理特點(diǎn)，對(duì)環(huán)境的安全性和舒適性有更高的要求。要求有適宜的陽(yáng)光、新鮮的空氣、安靜、自然的環(huán)境和聲光氛圍。特別是要避免危險(xiǎn)或潛在危險(xiǎn)因素的干擾，讓老年人能夠有一個(gè)輕松愉快的活動(dòng)。

3.道路系統(tǒng)。

隨著年齡的增長(zhǎng)，老年人的空間識(shí)別能力和記憶力逐漸下降。方向感差，容易迷路，給戶外活動(dòng)帶來障礙。因此，易于識(shí)別和到達(dá)的道路系統(tǒng)尤為重要。一個(gè)清晰明確的標(biāo)志系統(tǒng)可以增強(qiáng)老年人的方向感。在居民區(qū)的一些重要活動(dòng)場(chǎng)所或路口，需要設(shè)置清晰明確的標(biāo)志系統(tǒng)，或者利用標(biāo)志、小品或雕塑等來強(qiáng)化環(huán)境的特殊性。

4.設(shè)備實(shí)施。

老年人對(duì)外界刺激和危險(xiǎn)感知不敏感，因此各種設(shè)備設(shè)施的設(shè)計(jì)應(yīng)能提供視覺、聽覺、觸覺甚至嗅覺的刺激和引導(dǎo)，安全易用，設(shè)施的大小也要符合老年人的人體工程學(xué)。

5.多元化景觀。

多元化的景觀環(huán)境可以促進(jìn)老年人的戶外活動(dòng)，激發(fā)老年人的生機(jī)和活力，不僅在身體上，而且在心理上。可以提高老年人自身的抵抗力，同時(shí)晚年心態(tài)更好，永遠(yuǎn)保持年輕。因此，每一個(gè)景觀層面都要精心塑造，更好地滿足和促進(jìn)老年人頻繁多樣的戶外活動(dòng)。

結(jié)語：

景觀在養(yǎng)老地產(chǎn)中是不可或缺的一部分，針對(duì)老年人的特殊需求，有必要對(duì)老年人的生理特征、心理特征和行為特征進(jìn)行深入研究。通過對(duì)適老景觀的研究、設(shè)計(jì)和建設(shè)，可以緩解甚至治愈老年人的生理和心理問題，為老年人提供健康、安全、優(yōu)美、生態(tài)的景觀環(huán)境，提高老年人的幸福指數(shù)，可見意義深遠(yuǎn)。

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