田園綜合體是實現農村現代化與新型城鎮(zhèn)化聯動發(fā)展的新模式。是促進現有農場、養(yǎng)殖場、合作社、農業(yè)特色小鎮(zhèn)、農業(yè)產業(yè)園、農業(yè)旅游產業(yè)、農村房地產轉型升級的新路徑，發(fā)展前景廣闊。那么，田園綜合體項目規(guī)劃方案設計的重點是什么？五個方面很關鍵！

1.頂層設計。

在建設田園綜合體時，需要特別注意頂層設計的作用，以調查研究為出發(fā)點，對園區(qū)的區(qū)位、自然、人文、交通等方面進行充分調研，結合當地特點制定可行的規(guī)劃和策略，并在此基礎上進行建設。

2.以農為本。

由于田園綜合體規(guī)劃設計天然應該是以農業(yè)為導向的，通常要規(guī)劃的地方都與旅游密切相關。但因為農業(yè)要以農為本，所以必須把農業(yè)放在第一位，必須保護農業(yè)種植的耕地面積。在此基礎上，把農業(yè)和旅游業(yè)結合起來，提高當地農民的經濟收入。

3.市場需求。

在進行田園綜合體的規(guī)劃設計時，自然要關注當地的市場需求，因為國家能給予的支持往往是補貼，而真正的設計要考慮到周邊的各種社會資源，讓整個規(guī)劃區(qū)域符合市場規(guī)律，經得起時間的考驗。

4.因地制宜。

在規(guī)劃設計田園綜合體時，也要考慮到因地制宜的循序漸進。在規(guī)范不同區(qū)域時，要考慮到建設的具體難度和進度，要根據實際情況進行規(guī)劃，做到按規(guī)劃步驟完成規(guī)劃。

5.共同發(fā)展。

在田園綜合體的規(guī)劃設計中要考慮共同發(fā)展，主要是針對鄉(xiāng)鎮(zhèn)和農民的經濟情況。農村地區(qū)綜合規(guī)劃完成后應該做的是，村鎮(zhèn)在這一帶發(fā)展，當地人民要真正受益。這才是真正的共同發(fā)展，而不是只帶動一個方面的經濟。

結語：

田園綜合體將推動農業(yè)發(fā)展方式、農民增收方式、農村生活方式、鄉(xiāng)村治理方式的深刻變革，在更高層次上實現新型城鎮(zhèn)化、城鄉(xiāng)一體化、農業(yè)現代化的良性互動，助力“三農”發(fā)展的整體轉型，鄉(xiāng)村實現全面振興。

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